葵涌贤丽苑SSD松绑即沽　施政报告前520万沽　三年蚀90万｜多图

行政长官李家超周三（25日）公布任期内第二份施政报告，当中将额外印花税（SSD）适用年期由三年减至两年。葵涌贤丽苑有业主赶在施政报告前促成成交，原业主于2020年10月买入上述单位，意味著原业主三年SSD松绑即沽出单位套现。

美联物业陈伟健表示，上述成交单位为葵涌贤丽苑B座中层03室，实用面积约469平方呎，属两房间隔。原业主今年8月以595万元放盘叫价，近日下调至540万元，获买家洽购，最终经议价后，新近以520万元成交，折合实用呎价11,087元。

↓↓葵涌贤丽苑B座中层03室↓↓

原业主三年帐蚀90万

新买家为同区客，计划在施政报告前提早入市，心仪地铁上盖屋苑，在区内寻找近一个月，终于觅得心水居所。见上述单位价钱合适，周边配套成熟，加上单位企理间隔实用，随即议价入市。

据知，原业主于2020年10月以610万元买入上述单位，持货三年转售套现，帐面蚀让90万元。