红磡维港．星岸四房4480万易手　持货7年惨蚀逾千万

楼市转差，市区豪宅频频掉价。红磡维港．星岸一伙4房单位最新以4,480万元售出，呎价31,773元。业主7年前购入帐面蚀让870.7万元，创屋苑分层单位历来最大蚀幅。

市场消息指，涉及单位为维港．星岸1座高层A室，实用面积1,410平方呎，4房间隔。原业主于去年10月以5,800万元放盘，最新以4,480万元沽出，累减1,320万元约22.8%，呎价31,773元。

FULL PAY买入　实蚀逾千万

翻查资料，是次成交属屋苑分层单位历来最大宗蚀让。而屋苑最大宗蚀让为今年2月成交的9号洋房，成交价1.03亿元，实用面积2,188平方呎，呎价46,837元。单位最终蚀让900.2万元或9%。

原业主2016年“一炮过”FULL PAY以5,350.7万元，购入上述单位，持货约7年，帐面惨蚀870.7万元，单位贬值16.3%，连同印花税等使费估计损失过千万元。