业主急套现　美孚新邨原则一房改三房靓装　八年贬值6.5％｜多图

二手市场疲弱， 市场仍以减价盘主导。 美孚新邨有业主卖楼急套现，原则一房改三房的单位，在放盘三个月后狠劈158万元，终以550万元沽。持货8年，是次转手帐面蚀让38万元或6.5％离场。

香港置业联席董事吴志辉表示，是次成交为美孚新邨二期百老汇街28号中层B室，实用面积534平方呎，原则一房改三房，有企理装修及望内街景。原业主于今年6月底以708万元叫价放盘，因想尽快卖楼套楼，决定持续减价，新近以550万元沽出，呎价10,300元。

↓↓美孚新邨百老汇街28号中层B室↓↓

放盘三个月　劈158万沽

换言之，单位放盘逾三个月，累减158万元沽出或22%沽出。据中银网上银行估价，上述单位估价为620万元，而恒生估价则为598万元。即最新成交价较估价低出8%至11.3%。

据知，原业主于2015年4月以588万购入，持货8年，是次转手帐面让38万元，单位期内贬值6.5%。