香港楼价次季挫8.7%全球排末端　莱坊指除非减辣、否则不会现转机

莱坊发表2023年第二季《全球城市住宅指数》指出，2023年第二季全球城市住宅楼价跌幅放缓，跌幅由第一季的3.2%，放缓至第二季的1.7%。香港楼价则按季跌8.7%，预计第三季跌幅可达10%。

香港楼价跌8.7% 亚太区表现次差

指数追踪的107个城市里，今季有42个城市录得楼价下跌，占指数覆盖的40%。不过相比今年第一季录得的48%，情况有所放缓。而且指数覆盖的全部12个美国城市楼价都录得按季增长。土耳其仍然排全球首位，楼价升幅达105.9%，不过对比上季数字出现了急剧放缓的情况。

50%的中国内地城市在第二季都录得楼价按季跌幅，而香港则录得8.7%的跌幅，为亚洲城市中表现第二差，排名仅高于南韩（跌幅10.1%），于全球排名尾12。

第三季香港楼价或跌一成

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒指出，由于现时市场上好消息非常有限，预计本港第三季的楼价跌幅将进一步扩大，同比跌幅可能达到10%。除非香港政府放宽目前的各项印花辣税，否则认为市场在今年年底前都不会出现转机。