楼花按揭借9成　丽新潘锐民料可刺激交投量、上车客预算更松动

金管局旗下按揭证券公司今日（22日）宣布，将按揭保险计划就楼花住宅物业作出修订，使适用的合资格准则与已落成住宅物业看齐，楼价1,000万元以下楼花物业最高可承做按保成数9成。

对于上述最新措施，丽新发展 （0488） 高级副总裁潘锐民表示，新措施对楼市有正面作用，料可以带动中低价住宅物业市场，令上车客的预算更松动。

不过他指出，新措施只会令刺激交投量回升，料对未必带动楼价向上。他指出，楼价能否上升，主要视乎整体经济环境，以及市民对未来有没有信心。而新措施只是让市民容易上车买楼的工具，因此最重要因素还是要看“基本面”。