楼花按揭借9成　地建会梁志坚料有利上车、发展商高成数按揭绝迹

金管局旗下按揭证券公司今日（22日）宣布，将按揭保险计划就楼花住宅物业作出修订，使适用的合资格准则与已落成住宅物业看齐，楼价1,000万元以下楼花物业最高可承做按保成数9成。

地产建设商会执委会主席梁志坚回复《香港01》表示，料新措施可减少首付负担，能够帮助上车客，不过对于买贵价楼的市民则未必有大帮助。

他表示，楼花按揭过去一般只能承做楼价6成，认为调升至9成有利上车客，不过由于整体经济环境不理想，相信新盘量未必会有明显上升，不过叫做“止住血先”。

发展商不倾向提供高成数按揭　免锁死资金

问及过去不少发展商会向新盘楼花买家提供楼价9成的发展商按揭，梁志坚表示，其实发展商一向不倾向承做这类高成数按揭，因为向买家贷款等于锁死资金，不利作其他投资。

会德丰黄光耀：有助楼花买家上车或换楼

至于会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示欢迎按揭保险计划修订，他认为有助楼花买家上车或换楼，旗下楼花项目即时受惠，包括KOKO ROSSO及KOKO MARE，集团将继续按步伐推售本年度的楼盘。