为子女在港置业　新香港人掷378万买黄埔新邨顶层两房｜多图

二手市场淡静，有新香港人因预计明年小朋友会来港读书，决定在港置业。新近以378万元买入黄埔新邨一伙顶层两房单位。据知，由于该类单位需要在出电梯后行上一层，故造价一般低于非顶层单位。

美联物业区域联席董事殷勒麟表示，是次成交为黄埔新邨V座佳富楼顶层两房户，实用面积327平方呎，内栊有企理装修，单位新近以378万元沽出，呎价11,560元，创近年新低。据悉，新买家为新香港人，因计划明年小朋友来港读书，故购入单位自用。

出电梯后需行上一层

殷勒麟续指，由于上述成交属顶层单位，出电梯后需要行上一层，故价钱亦较平。至于黄埔新邨目前非顶层单位（即无需要行楼梯），其中最平放盘亦较上述成交单位贵近100万元。

据了解，原业主于2011年4月以约245万元购入，是次转手帐面获利133万，单位期内升值54%。