沙田好运中心一房户SSD松绑蚀让　三年惨输127万

楼市向下，部份业主急沽求离场。沙田好运中心一伙一房单位，近日以468万元蚀让价成交，帐面损失127万元，呎价13,448元。

美联物业分行经理邓浩贤表示，上述单位为沙田好运中心松林阁中层E室，实用面积约348平方呎，属一房户间隔，内园景观。据悉，原业主于7月趁单位SSD期（额外印花税）松绑就立即放盘，叫价590万元，价格吸引几组客前往睇楼。最终单位获首置家庭客议价122万元承接，成交价468万元，折合呎价13,448元。

持货三年帐蚀127万

原业主于2020年以595万元购入单位，持货3年，是次转手帐面蚀约127万元，单位贬值21.3％超过两成。