美孚新邨低层三房942万沽　持货逾四年　帐蚀逾16%

二手市场低迷，传统蓝筹屋苑美孚新邨录蚀让成交，一伙低层三房套单位以942万元沽出，持货逾4年，是次沽货帐蚀183万元，蚀让高达16.2%。

中原地产分行分区营业经理冯健平表示，是次成交为美孚新邨3期百老汇街86号低层C室，实用面积848平方呎，属三房套房间隔，拥大露台。单位最初以1,028万元叫价放盘，最新减至942万元成交，呎价11,108元。至于新买家为同区换楼客，钟情单位间隔实用，且附设装修，议价后即决定入市自用。

持货逾4年贬值逾一成半

据中银网上银行估价，上述单位估价为922万元，而恒生估价则为965万元，即最新成交价较于估价内成交。

据了解，原业主于2019年4月以1,125万元购入上址，持货4年多，是次转手单位帐面需蚀让183万元，单位期内贬值16.2%离场。