移民卖楼|君傲湾三房893万沽、呎价1.36万 重返7年前价位
撰文: 李明珠
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二手楼市走下坡,将军澳君傲湾近日录得一伙三房户成交个案,作价仅约893万元成交,呎价13,613元,重返2016年价位。
利嘉阁地产分区董事温锦驹表示,上述单位为将军澳君傲湾2座低层B室,实用面积656平方呎,属三房一套间隔,外望内园泳池景。据了解,业主因移民放盘,原叫价920万元,后获新买家议价27万元,终以893万元成交,折合呎价13,613元。
新买家为内地专才
代理透露新买家为内地专才,因心仪单位间隔实用,而且屋苑邻近地铁站,交通便利遂与业主接洽。
原业主于2017年以约844万元买入单位,持货6年,是次转手帐面获利49万元,单位期内升值5.8%。
翻查同屋苑成交纪录,8月份君傲湾3座高层B室,实用面积665平方呎,成交价高达1,160万元,呎价高达约1.74万元。
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