餐厅老板2万租半新楼The Campton两房　较同类低层贵12.3%

二手市场疲弱，不过租金却上升，据差估署资料显示，今年首半年私楼租金指数涨约3.19%。长沙湾入伙不足3年的单幢楼The Campton，一伙高层两房户获同区餐厅老板以2万元承租，租金水平较低层户贵12.3%。

香港置业分行区域董事方文伟表示，是次租赁成交为The Campton高层D室，实用面积约465平方呎，属两房间隔，望狮子山景。单位最初以2.05万元叫价放盘，一日后即获同区客接洽，终经双方议价后约2万元租出，呎租约43元，属市价成交。

获同区餐厅老板2万承租

至于新租客为附近餐厅老板，因钟情单位整洁企理，故睇楼一次即决定承租。参考对上一宗同类成交单位为低层D室，实用面积同属465平方呎，于今年3月以1.78万元租出，呎租38元，即是次成交较低层单位租贵12.3%。

据知，原业主于2021年3月以约966万元购入上述单位，以是次租金计，租金回报约为2.5厘。