投资者减价五球　荃湾缙庭山基座舖5500万放售

荃湾缙庭山基座逾万呎地舖再次减价推出放售，舖位业主因应市况减价500万元或8%，意向价为5,500万元。

中原（工商舖）高级分区营业董事周浩然表示，是次放售舖位为荃湾国瑞路168号缙庭山地下及低层地下，地舖建筑面积约4,866平方呎，低层地下建筑面积约5,452平方呎，总楼面面积约10,318平方呎。业主近月因应投资气氛而下调叫价，由原先意向价约6,000万元调整至约5,500万元，幅度约8%，而月租叫价则下调约10%，由以往约20万元下调至约18万余元。

据悉，业主还拥有二楼5个车位，将会连同商舖一并放售，将以交吉交易形式推出市场。

十年前发展商嘉里7680万放售　三年前3600万易手

翻查资料显示，缙庭山由嘉里发展，发展商早于2013年开始放售舖位，当时叫价约7,680万元，但一直未能成交。直到2020年才成功以约3,600万元沽出上述舖位予投资者。

事实上，上述舖位由投资者接手至今三年内一直招租及放售。在2021年以现状形式招租，意向呎租约25元起，月租约25万元。到2022年业主推出放售，意向价6,000万元。