公务员绿表客108万购山景邨公屋　料借尽9成半按揭　首付仅5.4万

公屋绿表市场再录得一宗成交。屯门山景邨一伙实用面积近300平方呎的高层单位，新近获一名公务员以未补地价108万元买入，预计可承造9成半按揭入市，即首付低至约5.4万元。

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，上述租赁成交单位为屯门山景邨4座高层B2室，实用面积296平方呎。原业主因有意搬到家人附近居住，于今年获批可供出售证明书后，以120万元叫价放盘，单位新近以108万沽出，成交呎价仅3,649元。

↓↓屯门山景邨4座高层B2室↓↓

区内公务员绿表客　预算10万入市

据知，新买家为区内单身公务员绿表客，因钟情楼价低水，加上自身熟悉屯门区及有感屋苑周边环境恬静，故希望以最低预算买入心水单位，其预算为5至10万元。

黄文乐续指，该单位可以承造9成半按揭，其还款期最长可达25年。故若以新买家最低预算推断，料他承造9成半按揭，即可以约5.4万元入市。

据知，原业主于2019年以21.39万元买入上述单位，持货近4年，是次转手帐面赚逾86.6万元，单位期内升值4倍。