另类物业｜荃湾半世纪单幢楼　曾被钉契一房户　放盘4日310万沽

二手市场淡静，惟荃湾区出现另类二手成交。荃湾楼龄达50年的单幢楼荃好景大厦，大厦一伙一房单位，放盘仅4日即以310万元沽出，较同类单位卖平89万元。 据知，单位曾被屋宇处钉契及原业主於单位内去世后被发现。

据市场消息指，是次成交为荃湾荃好景大厦低层D室，实用面积约297平方呎，属一房间隔。单位最初以约320万元叫价放盘，最终放盘仅4日，以约310万元沽出，呎价约10,438元，另据资料显示，单位于2014年曾被屋宇处钉契。

↓↓荃好景大厦成交单位直撃↓↓

过去三年仅录7宗成交

参考对上一宗同类成交为中层A室，实用面积约297平方呎，于去年5月以409万元沽出，呎价13,771万元，最新成交即较同类单位卖平89万元。而撇除上述最新成交，至于荃好景大厦过去成交投疏落，过去三年仅录7宗成交，成交价由360万元至420万元沽出。

据知，原业主于2002年以联名方式以约65万元购入单位，直至于2020年9月其中一名年老的原业主於单位内去世，其后被发现。单位是次转手，于21年间升值245万元或近3.8倍。

1973年入伙　大厦提供77伙

荃好景大厦位于海坝街，属单幢楼，早于1973年入伙，提供77伙，实用面积297至369平方呎。