恒地、新世界元朗大旗岭住宅地申建单幢楼　涉345伙主打一房户

本地发展商积极发展北部都会区土地储备。恒地（0012）及新世界（0017）就元朗大旗岭一幅住宅用地，向城规会申请放宽地积比率逾两成，以兴建单幢楼，提供345伙分层住宅。

邻近蝶翠峰、尚悦、礼修村

上述项目邻近私楼蝶翠峰、尚悦等，同时亦邻近曾出现“烂尾楼”的礼修村。申请地点地盘面积约27,341平方呎，当中包括政府土地约2,530平方呎，地积比率拟由3.5倍，放宽22.48%至4.287倍，以兴建一幢楼高25层的住宅大楼，以及一幢单层非住宅物业，用作零售商店及服务行业用途，该单层建筑将提供一个绿化天台。

整个项目总楼面约117,201平方呎，当中住宅部分涉及约114,832平方呎，提供345伙。据项目标准楼层图则，项目一层提供15伙，主要为一房单位；非住宅部分则占2,368平方呎。

申请人为恒地、新世界高层人员

上述申请人为4家公司，其中两间Onfine Development Limited及 Gainbo Limited，公司董事均为恒地高层。至于另外两间公司Waygent Investment Limited及Magic Sign Limited，其公司董事则为新世界高层。

申请人认为，上述发展方案放宽地积比率，配合政府政策，并增加20%房屋供应，可更好地利用土地资源。