欧美经济欠佳　移民加国港人“Full Pay”1000万购天晋两房｜多相

有移民至加拿大的港人，近日特意回港寻找投资机会，并“一炮过”斥约1,000万元购入将军澳天晋3A期一伙两房单位，拟作投资用途。

美联物业首席助理联席董事谢建业指，新近成交单位为天晋3A期3A座中层，实用面积541平方呎，属两房间隔、采开放式厨房，座向西南，以1,000万元易手，成交呎价约18,484元，属市价。从相片可见，单位内栊算企理，景观开扬，可远望海景。

授权太太回港物色盘源

他补充，新买家持有永久香港居民身份，已移民至加拿大，惟因见近年欧美经济欠佳，香港楼价过去一年跌幅大，但近月香港渐趋复常，经济及楼价有向上势头，认为是入市时机，故授权太太回港物色盘源。

最终留港两个月，并“睇匀”港九多区屋苑，终睇中将军澳南的低密度环境，且上述天晋单位亦符合其预算，决定买入单位作长线投资，并“一炮过”支付1,000万元楼价。

资料显示，原业主于2014年9月以705万元购入上述单位，持货超过八年，现帐面获利295万元，单位升值约42%。参考同类型呎数的单位，近期月租介乎1.8万至2万元水平，若以上述成交价计算，料租金回报约2.4厘。