青衣长安邨“移民盘”放盘逾年　终劈逾百万沽　呎价不足5200元

青衣公屋长安邨两房放盘逾年，累减120万元沽出。

中原地产高级资深分区营业经理黄俊杰表示，长安邨安海搂高层3室成交，实用面积443平方呎，两房间隔。业主已移民海外，授权香港亲戚代为放盘，最初于2021年开价350万元，其后因应市况不断减价，近期叫价240万元，近日获买家洽购，再劈10万至以230万元沽出，实用呎价5,192元，累减120万元或34%。

98年买入现帐面升值10倍

黄俊杰又指，买家为上车客，与家人亦居住于青衣区，今期“白居二”中签，便四出睇楼觅心水盘，心仪上址属高层，望内园环境宁静、座向东，故购入自用。原业主于1998年12月以20.71元购入单位，持货24年转售，现帐面获利209.29万元，单位期内升值约10倍。

他补充，受到“白居二”入市刺激，加上楼价相比高位显著回调，青衣区自上月起交投明显转旺，本月已录得超过40宗成交。