财政预算案｜梁志坚：调整印花税好过冇　龙汉标对不撤辣感失望

【财政预算案2023/电子消费券/派糖/陈茂波/印花税/差饷寛减】财政司司长陈茂波今日（22日）发表新一份《财政预算案》，强调楼市“辣招”维持不变，不过将调整从价印花税（第二标准税率）的税阶，楼价200万至1,008万元的住宅单位所涉税款将调低，预计首置买家可悭税数万元。

辣招属非常措施　应重新审视

立法会地产及建造界议员龙汉标今表示，欢迎政府调整物业从价印花税（第二标准税率）的税阶，但对于推行多年的各项楼市需求管理措施、即楼市“辣招”维持不变，感到非常失望。

龙汉标指，现时外围和本地的经济环境均已经跟十三年前推出“辣招”时完全不同，去年住宅物业市场显著调整，交投量大幅缩减近四成、至大约4.5万宗的低水平。他认为，“楼市辣招”属于“非常时期的非常措施”，政府应该重新审视这些“辣招”，作出适度的放宽、甚至撤销，才可以让楼市“松绑”，加速经济复苏。

至于地产建设商会（地建会）执委会主席梁志坚表示，虽然政府未有为楼市“减辣”，但就从价印花税作出调整，总算“好过冇”，又指对未有“减辣”感失望。

梁志坚：调整从价印花税“好过冇”

梁志坚续指，始终自己以发展商身份看待政策，但政府则综合整个社会、经济的因素订定政策，因此尊重政府决定。不过他认为，楼市“辣招”推出已久，最初成功为政府库房带来丰厚收入，惟现时已大幅减少，认为辣招“名存实亡”。

他又指，其实政府可以弹性处理，就算现时撤回楼市辣招，若市况出现大幅上升，届时也可再重新出招。不过他认为，香港楼市已不会再如过去般出现倍升，故政府毋须担心出现炒卖。对于政府调整从价印花税，梁志坚相信对上车用家“有少少帮助”，估计面积300至500平方呎的单位最受惠。不过对于外来人才来港未必有帮助。