财政预算案｜消息：调低住宅从价印花税 针对200万至1008万物业
撰文： 蔡伟南 黄文琪
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【财政预算案2023/电子消费券/派糖/陈茂波/减税扣税/差饷寛减】地产业界倡议为楼市“撤辣”，惟财政司司长陈茂波今日（22日）发表新一份《财政预算案》强调，目前各项住宅物业需求管理措施、即所谓“辣招”维持不变。不过会调整从价印花税（第二标准税率）的税阶。
料一般家庭节省数万元 不会掀楼市炒风
他又指，去年购置住宅物业人士当中，超过九成属首次置业。考虑到买卖或转让住宅及非住宅物业须缴付的从价印花税（第二标准税率）的税阶，自2010年都未有调整，决定对此作出调整，主要目的是减轻一般家庭首次置业的负担，特别是中小单位。有关调整将按今日在宪报刊发的《公共收入保障令》即日生效，预计这项措施将会令3.7万名买家受惠，政府每年因而少收约19亿元。
据政府消息人士表示，对从价印花税税阶进行调整，尤其会是200万元至1,008万元的中小型单位，而1,008万元以上的从价印花税则不变，此举可能令一般家庭节省数万元，难与直接“减辣”作比较，料不会刺激楼市，也不会掀起楼市炒风。
消息人士又指，预期该项措施将令3.7万名买家受惠，其中住宅约3.25万人，非住宅约4,500人。
↓↓新从价印花税税率 ↓↓
↓↓旧从价印花税税率 ↓↓
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财政预算案中有何减税扣税措施？
财政司司长陈茂波在新一份财政预算案中宣布，宽减2022/23课税年度100%的薪俸税及个人入息税，上限$6,000；宽减2023/24年度首两季差饷，住宅物业以每户每季$1,000为上限，当局也建议由2023/24课税年度起，增加子女基本免税额及子女出生课税年度的额外免税额。另亦有其他派糖措施，包括延长交通津贴措施至今年10月底。