全面通关｜中原：1月工商舖买卖金额逾40亿　环比大升35%

香港今日起（6日）与内地全面通关，近月投资者入市取态亦转趋积极。据中原（工商舖）资料，今年1月份共录得约215宗工商舖买卖个案，涉及总金额约40.83亿元；总成交金额环比递增约35%，其中商厦及舖位成交金额分别上升近70%及50%。

中原（工商舖）董事总经理潘志明表示，1月份工商舖市场暂录得约215宗工商舖买卖成交个案，对比2022年12月约230宗有轻微下跌，相信是由于今年农历年假较以往早，减慢买家入市步伐。不过总成交金额走势凌厉，1月份总成交金额录得约40.83亿元，对比去年12月大幅增加约35%，主要因月内录得多宗大手成交，反映通关消息刺激市场气氛明显回暖，资金随之流向具升值潜力的工商舖物业，尤其是商厦。

上月商舖买卖金额达21亿　急升近50%

细分各范畴，商厦物业走势最佳，价量齐升。1月份录得约40宗买卖个案，总成交金额约9.01亿元，比去年12月分别上升约66.6%及约62.3%，同期跌幅则持续，分别下跌约14.8%及约45.7%。从商厦市况持续改善看来，证明历经社会运动及新冠疫情洗礼，商厦价格正触底回升。

至于商舖买卖则录得57宗，较12月份的71宗回落约19.7%，金额亦录得约21.40亿元，环比急升约49.7%。工厦市场则较平稳，1月共录得约118宗成交，对比12月减少约接近一成半；而成交金额则大致相若。