80后夫妇锄价五小时至深夜　终以580万购丽城花园三房

荃湾丽城花园二期一个高层三房单位，原叫价650万元，获年轻夫妇垂青。双方议价5小时至深夜，单位终以580万元成交，略低银行估值7%。

中原地产分行经理周毅麒指，刚成交的单位为丽城花园二期9座高层C室，实用面积572平方呎，为三房间隔，座向东北，业主原本开价650万元，放盘数天，因单位装修雅致及价格吸引，吸引一对80后年轻夫妇即场还价。

经过5小时议价至深夜，业主终愿意减价至580万元易手，即减价70万或11%，成交价较银行估值低42万元或7%，成交呎价为10,140元。他指，新买家为换楼客，曾到多区睇楼。原业主则于1993年7月以189.5万元购入单位，现帐面赚390.5万元，单位二十九年间升值近2.1倍。

周毅麒表示，荃湾区整体楼价相比半年前大约回落15%至20%，现时楼价具吸引力，加上通关在即，刺激成交加快，12月区内累录约50宗二手买卖成交。