坚尼地城蚊型住宅地上月近4.4亿批出　较次标高出约7%

上月坚尼地城西宁街及域多利道蚊型住宅地以4.39299亿元批出，每呎楼面地价仅约9,500元予兴晔发展有限公司，较估价下限低约一成，亦为港岛地价近八年来的新低。

最低出价仅2.81亿　呎价6077元

地政总署最新布其余8份落选财团的投标价，出价第二高的财团投标金额为4.11555亿元，每呎地价约8,900元。即中标价较次标高出约6.7%。至于其余7份标书的投标价介乎2.81亿至3.73亿元，每呎地价约6,077至8,066元。

除中标财团兴晔发展有限公司外，其余投标公司包括长实（1113）、鹰君（0041）、信置（0083）、佳明（1271）及其士国际（0025）。而百利保（0617）及富豪国际（0078）合资入标；嘉华国际（0173）则伙拍招商局置地（0978）。

地盘不足6000呎　截标前估值4.9亿至7.4亿

上述地皮位于广基工厂大厦及私楼亨富阁之间，地盘面积只有约5,780平方呎，若以纯住宅用途，最高楼面面积可达46,243平方呎。中标财团亦可选择作商住用途。综合截标前的市场资料，地皮每呎楼面地价10,600元至16,000元，即估值4.9亿至7.4亿元。