投资者睇淡后市590万沽汇玺开放式 帐蚀逾50万
撰文： 黄祐桦
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南昌站上盖屋苑汇玺再录蚀让！一名汇玺 III 投资者业主睇淡后市，趁三年额外印花税（SSD）期限“松绑”即以590万元沽出单位，持货刚满三年，帐面蚀51.5万元，低市价约一成。
香港置业首席联席董事谢启源表示，是次成交为汇玺 III 8座中层E室，实用面积约267平方呎，属开放式间隔，座向东南。单位原作投资收租用，惟业主因睇淡后市，决定减磅套现。
业主在租客搬走后即以668万元放盘，约两个月后获外区首置客洽购。双方议价后，业主同意再减78万或约11.7%，至以590万元易手，呎价约22,097元，低市价约10%。据个别网上银行估价显示，上述单位估价为616万元，即新成交价较估价低约4.2%。
据悉，上址业主于2019年11月以约641.5万元购入上述单位，持货三年，是次转手帐面蚀让约51.5万元离场， 单位期内贬值8%。