九龙塘龙涛花园复式户7080万沽　料实蚀1800万｜多相

传统豪宅区九龙塘录得大幅蚀让个案！区内老牌屋苑龙涛花园一伙复式户，以7,080万元沽出，较2018年初买入价帐面大幅贬值15.5%，亏损约1,300万元。

据区内代理消息，上述龙涛花园复式户，实用面积3,836平方呎，采五房间隔，设有约1,200平方呎天台，早前叫价8,880万元，及后减价至8,380万元，新近再劈价至7,080万元卖出，成交呎价18,457元。从相片可见，单位内部有简单装修，及少量欧陆式家具。

↓↓龙涛花园单位直撃↓↓

连杂项等成本实蚀逾1800万

资料显示，原业主在2018年2月份以8,380万元购入上述复式户，即持货接近五年，帐面蚀约1,300万元，贬值15.5%。不过若计及买入时的税款356万元，以及买卖两次的佣金支出约155万元，合共实蚀超过1,800万元。

位于窝打老道142号的龙涛花园，位于美国国际学校对面，邻近香港创价幼稚园，早于1986年入伙，全屋苑只提供4伙，实用面积由3,863至3,899平方呎。