上车客静待3个月 终等到丰景园移民盘减价 悭近70万｜多相
撰文： 温多娜
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楼市呈下行，市场普遍认为“迟买会更平”。有上车客睇楼三个月，终等到业主劈价，成功以455万元购入屯门丰景园高层两房单位，比三个月前买平近70万元。
祥益地产高级区域经理黄庆德表示，成交的丰景园单位为5座高层8室，实用面积301平方呎，属两房间隔，原叫价455万元，终以386.8万元易手，成交呎价12,850元。
他透露，买家为区内上车客，已睇楼三个月，曾到上述单位睇楼，见间隔实用，外望开扬河景及山景，大感兴趣，惟单位初时叫价455万元不符合其预算，故“忍手”未有入市。
至近日上址业主因为赶移民，割价求售，比三个月前下调叫价约68万元，该买家即把握机会，购入自住。至于原业主在2018年以448万元购入上址，持货四年，现帐面损手61.2万元，扣除佣金等开支，料实蚀约80万元。
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