洪水桥柏㳢业主趁SSD松绑即沽　三年料实蚀60万｜单位直撃

二手交投疲弱，有部分业主不惜蚀让沽货，亦要趁SSD松绑即沽。洪水桥半新盘柏㳢有业主趁三年额外印花税（SSD）期限松绑，便以570万元沽出单位，帐面蚀让约30万元，如计及使费料实蚀近60万元离场。

美联物业首席高级营业经理李玮良表示，是次成交为洪水桥柏㳢2座中层F室，实用面积535平方呎，属两房间隔。业主于两个月前放盘，叫价585万元，即获上车客洽购。经双方议价后，单位减价15万至570万元易手，成交呎价10,654元。

↓↓柏㳢成交单位直撃↓↓

据悉，原业主于2019年9月以600万元买入上址，持货至今刚刚满三年，是次沽出单位帐面蚀让30万元，期内单位贬值约5%。如计及当时入市缴税约18万元，及买入卖出的佣金共约11.7万元，料实蚀约近60万元离场。李玮良补充，是次业主愿意蚀让沽货，不排除是计划移民卖楼。