青衣公屋长安邨放盘一年劈价百万　一房户150万沽创新低｜多图

二手市场交投淡静，青衣长安邨安湖楼低层一房单位放盘一年，累减118万元，终获外区客以绿表价150万元接货，成交价及呎价创近年新低。

中原地产副分区营业经理任展雄表示，是次成交为青衣长安邨安湖楼低层04室，实用面积349平方呎，属一房间隔，附装修，可望开扬园景及球场景。 原业主因自上述物业亦已过担保期难以承造高成数按揭，以及留意到近年亦有不少新居屋推出，故先减价卖楼套现。

↓↓青衣长安邨安湖楼成交单位直撃↓↓

新买家为退休人士　为住近子女照应

单位于去年8月于绿表市场叫价268万元，放盘一年，累减118万元或44%，最终以150万元沽出，折合实用呎价4,298元，楼价及呎价同创近年新低。新买家为公屋户，因近年已退休，为了方便居于青衣的子女探望及照顾，决定搬入同区。 因钟情单位景观开扬，及被上址楼价银码细吸引，决定入市。

据悉，原业主在1998年6月以12.42万元绿表形式买入，持货24年，是次帐面转手获利137.58万元，单位期内升值11倍。