美孚新邨高层户遭挞订后重售　四个月卖平72万

近月二手市场楼价持续向下，荔枝角美孚新邨有一高层三房单位，今年4月份遭挞订，至近日重新售出，惟四个月内造价大跌72万或7%。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新邨6期兰秀道23号高层D室，实用面积约716平方呎，三房，装修企理，外望开扬山景，去年8月开始以1,200万元放盘，至今年4月份以1,008.8万元成交，惟其后遭买家挞订。

楼价四个月蒸发了7%

业主于6月份重新放盘，叫价约1,020万元，近日终减至936万元售出，呎价约13,073元，即较四个月前首次卖出价低约72.8万元、跌价约7.2%。亦较去年最初放盘叫价减264万或22％。

据了解，原业主于2005年2月以293万元购入上址单位，是次转售帐面仍大赚约643万元，单位升值约2.2倍。美孚新邨8月份暂录20宗成交，平均成交呎价约12,232元。