宏安拆售旺角银座式商厦　十天速沽12层　套现近3.8亿

核心区银座式有商厦拆售，宏安地产（1243）旗下旺角弥敦道575号LADDER Dundas近月推出拆售，不足10天已沽出11层楼上舖及一个地舖，套现接近3.8亿元。

宏安地产行政总裁邓灏康表示，LADDER Dundas自上周一（18日）拆售，销情理想，其中楼上舖成交价介乎2,300万至2,700万元，大部份楼层均连现有租约出售，租务回报率约3%。至于项目地舖则以逾1亿元沽出。据悉，舖位面积约2,083平方呎，成交价约1.06亿元，成交呎价高达50,888元。

地舖成交呎价逾5万

资料显示，LADDER Dundas楼高共19层，每楼层均采用一梯一伙设计，建筑面积由1,237至2,083平方呎不等。目前待售的单位尚余一楼、二楼两层楼上舖，面积分别1,538及2,018平方呎，意向价4,628万及5,000万元，买家可享租金回报约2.72%及2.59%。