海堤湾畔两房业主离港前沽货　845万卖无敌海景户｜单位直击

二手楼市气氛淡静，东涌海堤湾畔一伙两房业主持货约12年，因需要离港一段时间，以845万元沽货，单位获市区买家由租转买接货，转手帐面获利约518万元。

美联物业助理区域经理李锦荣表示，是次成交为海堤湾畔5座中层A室，属两房间隔，实用面积568平方呎，可望开扬海景及机场景。原业主在外国亦有置业，因为需要离港一段时间，所以于两个半月前放售单位，叫价放盘870万元后，终获外区买家洽购。

↓↓东涌海堤湾畔成交单位直撃↓↓

钟情东涌生活写意　租转买升格做业主

李锦荣表示，新买家为用家，原租住市区单位，因钟情东涌生活环境，绿化空间及密度较市区写意，决定入市升格做业主。原业主亦见买家爽快有诚意，亦愿意减价25万元，单位终以845万易手，呎价约14,876元。

据悉，原业主于2010年3月以约327万元买入单位，持货约12年，帐面获利约518万，期内物业升值约1.58倍。李锦荣补充，上述单位为本月为屋苑首宗成交，全区本月至今录得26宗成交。