新晋女模黄祖贻2亿买半山波老道豪宅　呎价近9万

长实集团（1113）旗下半山波老道21号豪宅21 BORRETT ROAD第1期，上月6日透过招标以近4亿元沽出两伙，其中一伙价值逾2亿元的买家料为新晋女模特儿黄祖贻。

资料显示，21 BORRETT ROAD第1期21楼7室，上月中以逾2.03888亿元沽出，新买家为黄祖贻（WONG INGRID LOUISE），中英文名字与模特儿公司种星堂旗下一位艺人相同，料为同一人。

至于同层另一个6室，同样在上月中卖出，成交价1.9011亿元，新买家为黄崇毅（WONG BARTON），买家中英文名字与安泰集团董事相同。安泰集团于1957年创立，最初主要经营皮革制品及造鞋配料之批发及零售，90年代开始发展地产业务，于香港、加拿大、美国及中国从事地产发展、物业管理等。

上述二人分别支付税款约866.5万及807.9万元，同样占楼价约4.25%，料为首置名义入市。

两单位每月管理费约2.1万至2.2万

资料显示，上述由黄崇毅买入的21楼6号室，实用面积2,169平方呎，四房间隔，成交价为1.901亿元，成交呎价87,648元。而由黄祖贻买入的21楼7号室，实用面积2,316平方呎，同为四房间隔，成交价为2.038亿元，成交呎价88,035元。

该21楼6号及7号室的每月管理费分别为21,079元及22,577元，即每呎最少约10.25元。据成交纪录册资料，上述单位新买家在签订临约后120天内，须分三期支付楼价15%，而余下的楼价85%则于330日内付清。