佳兆业市值2.8亿贝沙湾洋房　早前遭接管放售　突提前半个月截标

内房佳兆业（1638）主席郭英成女儿郭晓亭，向“玩具大王”蔡志明之子蔡加赞出售星岛新闻集团（1105）14.2%股份。另边厢，原由佳兆业执行董事麦帆持有的薄扶林贝沙湾洋房，早前遭接管并推出招标放售，原定下月底（6月29日）截标，现突然提前截标。

负责是次招标的世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷指，上述物业推出市场后，随即吸引大量潜在买家参观，反应热烈，亦有部份潜在买家参观后表示有意收购，故截标日期提早至6月17日（星期五）正午12时。即提前大约十二天。

上述为贝沙湾3期贝沙径17号洋房，按现状交吉出售，楼高两层，实用面积约3,953平方呎。物业内设旋转楼梯贯通上下两层，洋房1楼原则设有四套房，经改动后现为娱乐室及套房，外望海滨长廊及全海景。物业同时设私人花园及屋顶平台，车库位置则设有两个停车位。

↓↓贝沙湾贝沙径17号屋相片↓↓

据悉，洋房原业主为汇万发展有限公司（MILLION LINK DEVELOPMENT LIMITED），公司董事原为佳兆业董事局副主席兼执行董事麦帆，于2017年透过买卖公司股权（俗称买壳）购入上述洋房，当时市传成交价约3.5亿元，成交呎价高达88,540元。

不过，该公司在今年初遭申请接管，3月份已更改公司董事，目前该公司的董事包括两位接管人BORRELLI, COSIMO及戴绍宏。物业现市值约2.6亿至2.8亿元，较五年前买入价低7,000万至9,000万元，跌价逾两成。

现正停牌的佳兆业，是继中国恒大（3333）后，中国第二最大的离岸债务持有者，去年底爆出债务违约消息。而太子女郭晓亭去年仍有入市本港豪宅物业，包括斥9,500万元购入贝沙湾1期2座高层两个单位、连车位。