Omicron来袭 投资者趁机锄价30%买荃湾舖 卖方帐蚀千万
撰文： 蔡伟南
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新型冠状变种病毒Omicron 全球蔓延，本港的通关日期尚未有定案，零售前景存隐忧，有商舖基金趁机锄价，并以“笋价”买入荃湾路德围地舖，原业主帐面需蚀1,000万元。
盛汇商舖基金创办人及行政总裁李根兴表示，旗下基金以3,500万元买入路德围65至75号地下M舖，面积约870平方呎，成交呎价约40,230元。舖位早前叫价5,000万元，一直未获承接，最新大幅减价1,500万元或三成。
舖位现由串烧专门店以每月约8万元承租，租约期至2023年2月底，租金回报约2.74厘。据悉，上述舖位原业主于2013年1月以4,500万元买入舖位，是次易手帐面蚀1,000万元，期内贬值22%。
李根兴：或成“杀价”最佳时机
对于疫情再次出现变异，李根兴认为，Omicron对本港舖市或带来短暂冷却效应，但也可能成为买舖“杀价”最佳时机。他又补充，近年旗下基金赚钱最多的舖位物业，大多数在上一个新冠肺炎高峰期买入。