麦当劳79万续租金钟海富中心巨舖　呎租仅50元　重返09年水平

核心区舖位租、售价持续下跌，近日成为“镜粉”打卡热点的金钟海富中心麦当劳旗舰店，早前以每月79万元续租，租期为六年，呎租仅约50元，较三年前社会事件爆发前的租值大跌五成，重返2009年前的水平。

上述所指的海富中心地下1至41号舖，总面积共约15,603平方呎，位于港铁金钟站出入口旁，舖面甚抢眼，平日每到中午午膳时间，店内定必挤满区内“打工仔”。据资料显示，舖位数月前由MHK Restaurants Limited续租，新月租为79万元，呎租约50.6元，租期至2027年年中，为期六年。

呎租较三年前回落53%

翻查资料，麦当劳于2006年起以月租约65万元租用上述舖位，2009年加租至78万元，及后多次续租，每次租期为三年。直至2018年、即社会事件爆发前一年，上述舖位的每月租金曾达约166.5万元，呎租约106.7元，然而舖位三年间租值大跌53%，更是重返2009年的租金水平。

而近日海富中心麦当劳旗舰店，化身成为MIRROR期间限定主题店，吸引大量“镜粉”到场“打卡”。