洪水桥#LYOS获批预售 开放式最细202呎起 长实：一直反对纳米楼
撰文： 容婌维
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长实（1113）旗下洪水桥洪元路2号的新盘#LYOS，提供341个单位，已获批预售楼花。发展商今日（12日）首度公布项目的资料及销售部署，最快下周初上载楼书，将为“北部都会区”规划公布后，该区首个推出的住宅项目。
定价参考“都会区”范围楼盘
长实执行董事赵国雄今日表示，#LYOS的定价将会参考“都会区”范围的楼盘价格。他又解释，#LYOS的名字是指“Live Your Own Style”，表达项目的创新独特个性。
而#LYOS 的单位户型分布今日曝光（下图），合共提供341伙，实用面积由202至806平方呎，其中标准单位方面，开放式户占约56伙，面积由202至209平方呎；一房户占88伙，面积一律少于300平方呎；至于两房单位亦设88伙，面积由447至482平方呎，分开放式厨房及梗厨两款设计。此外，项目提供51伙特色户，为花园复式户，一律三房一套房间隔。
最快下周二上载楼书
长实高级营业经理杨桂玲表示，项目连花园单位占全盘约30%，整个屋苑采低密度发展。项目楼书及示范单位准备工作已近尾声，将争取于下周二（19日）上载楼书。示范单位设于红磡置富都会。项目关键日期为2023年9月30日，楼花期约两年。
对于新一份《施政报告》，赵国雄指，希望政府可多推土地，使发展商兴建更多住宅，让香港市民住得更好。他又希望政府可简化推地程序、以及加快补地价程序。就发展局局长黄伟纶日前提出，正考虑在卖地条款加入限制私楼单位的最低面积，赵国雄表示，一直反对纳米住宅单位，集团亦支持此大方向。