福临门“五哥”中半山豪宅沦银主盘1.03亿易手

中半山录得一宗大额银主盘成交个案。原由湾仔福临门酒家第二代成员“五哥”徐沛钧持有的区内嘉富丽苑豪宅单位，早前沦为银主盘，新近以约1.03亿元沽出。

市场消息透露，上述成交为嘉富丽苑1座中层A室，为银主盘，以约1.03亿元卖出，单位实用面积2,348平方呎，四房间隔，呎价约43,867元。单位早前银主叫价约1.1亿元。

翻查资料，上述单位由福临门酒家“五哥”徐沛钧（CHUI PUI KUN）持有，徐沛钧早于1993年以1,530.8万元买入上址，即持货约二十八年，是次易手帐面升值约8,769万元或约5.7倍。

今年4月遭入禀追讨　沦为银主盘

上述豪宅单位在2019年6月至2021年7月，曾四度向银行及财务机构承做按揭，当中包括东亚银行及黑马资本中国，其中一笔贷款高达2,250万元。

据了解，徐沛钧今年4月被黑马资本中国有限公司入禀追讨按揭贷款，最终徐沛钧被颁令须在14日内清空上述物业，再交予原告公司，意味物业当时已沦为银主盘。