超级豪宅｜爪哇控股2.6亿沽寿臣山道独立屋　呎价9.15万

港岛南区超级豪宅寿臣山道东1号一周内连录两宗成交个案。爪哇控股（0251）公布，透过买卖公司股权形式，以2.6亿元出售港岛南区寿臣山道东1号独立屋。该独立屋面积约2,840平方呎，成交呎价约91,549元。

爪哇控股指出，信出售事项为公司将其于该物业的投资变现提供了良机，出售所得款项用作一般营运资金及用于本公司未来发展。

“卖壳”形式作交易　新买家悭税7800万

由于是次交易采用俗称“卖壳”的买卖公司股权形式进行，新买家料可节省高达楼价30%的辣招税，即涉款7,800万元。

事实上，寿臣山道东1号于本周初才录得一宗大额成交，屋苑一幢双号洋房，实用面积约2,657平方呎，获买家以约2亿元承接，折合呎价约75,272元。