SHOUSON PEAK业主4.3亿增购毗连洋房　啃辣招税6450万

超级豪宅录瞩目成交个案，南区寿臣山SHOUSON PEAK录得一宗二手成交个案，屋苑一名业主斥资4.3亿元增购毗连的另一洋房，呎价超过10万元。是次交易新买家需要支付高达楼价15%的辣招税，涉及6,450万元。

据土地注册处资料，上述个案为SHOUSON PEAK 19F号洋房，在7月5月以4.3亿元易手，新买家为张英（ZHANG YING）。是次新买家张英支付了6,450万元作为税款，占楼价约15%。19F号洋房实用面积4,237平方呎，设有花园2,027平方呎及私人泳池，成交呎价101,486元。

2017年购入价3.768亿

该洋房原业主为吴子彬（NG TSZ PAN MARTIN），于2017年4月以逾3.768亿元购入上述洋房，是次易手帐面升值约5,311.2万元或14%。

张英一并持有19E号及19F号两幢洋房

值得留意，上述洋房新买家张英，本身已是同屋苑业主，张英在2018年4月以逾2.622亿元买入19E号洋房，即目前一并持有19E号及19F号两幢洋房。

资料显示，19E号洋房，实用面积3,218方呎，平台与花园面积分别717及1,060方呎，当时购入呎价81,498元。

陈奕迅、徐濠萦持有19D号洋房　料录可观升幅

该屋苑向来为名人聚居地，如前地监局主席陈韵云、歌手陈奕迅等。其中，陈奕迅的妻子徐濠萦在2013年12月以逾2.312亿元购入SHOUSON PEAK的19D号洋房，非常接近上述最新成交个案。

19D号洋房实用面积3,238平方呎，当时购入时成交呎价71,426元。若以最新成交洋房的呎价约10万元计算，估计陈奕迅、徐濠萦所持有的洋房也升值不少，市值将高达约3.2亿元。