建灏地产上月6.18亿夺市建局大角咀项目　险胜次标不足1%

建灏地产上月以6.181亿元夺得大角咀橡树街／埃华街发展项目，市建局今（20日）公布其余落选财团的投标金额，出价第二高的财团投标金额为6.14亿元，即建灏地产仅险胜410万元或约0.7%。

项目合共接获14份标书，出价第三高至第八高的财团，投标金额均超过5亿元，介乎5.038亿至5.688亿元。而其余标价则介乎2.48亿至4.88亿元。出价最低的一份标书，其呎价为4,136元。

最低出价2.48亿　呎价仅4136元

上述项目地盘面积约6,663平方呎，预计可建总楼面面积约59,966平方呎，当中有近5万平方呎为住宅楼面。以建灏地产中标价6.181亿元计算，每方呎楼面地价约10,308元。该项目计划兴建中小型商住项目。

此外，项目设有分红制度，卖楼收益达12.5亿元后，发展商需向市建局分红，首3,000万元分红比例为20%，及后每增加3,000万元，分红比例将递增10%，最高为50%。