内地专才斥逾718万买东涌升荟一房户上车

楼市续录“新香港人”入市个案，东涌升荟一个一房单位，近日获内地专才以718.8万元购入，略高于市价。

中原地产分行经理朱伟雄表示，上述升荟10座高层E室，实用面积449平方呎，一房间隔，外望屋苑泳池及同区屋苑映湾园，景观开扬，原以叫价730万元放盘，议价后以718.8万元成交，呎价16,009元，金额计创屋苑同类单位新高。

朱伟雄表示，上述单位买家为一名内地专才，刚取得本港永久居民身份即入市“上车”。原业主则于2018年4月以650万元买入单位，持货刚满三年、额外印花税SSD刚松绑，现易手帐面获利68.8万元，单位期内升值11%。

参考升荟同类高层一房单位，近期二手成交呎价徘徊1.4万至1.5万余元。