内地生成“新香港人”　即斥629万购淘大两房　长情业主大赚22倍

有内地生在港毕业成为香港永久居民后，旋即入市买楼。利嘉阁地产淘大一行高级联席董事鲍允中表示，九龙湾淘大花园N座低层2室，获“新香港人”斥629万元单位零议价买入，呎价约16,684元。

上述单位面积约377平方呎，属两房间隔，望商场内街景。鲍允中指，是次买家为一对年轻夫妇，为约7年前来港读硕士的国内学生，毕业后两夫妻一直在香港租楼，适逢最近取得永久居民身分证，所以决定入市。买家于上月底时，已出票600万元欲购入单位，但因与业主叫价相差29万元，资金不足作罢。

不过，买家在数日前成功向家人借钱，故再出价以629万元购入单位。而业主见客人有诚意，故留下部分电器、家私予买家，助年轻人上车。

原业主持货36年　大赚22倍

据了解，原业主于1985年5月，以约26.945万元买入单位，持货36年，帐面获利约602.055万元或约22倍。

屋苑本月录约7宗二手成交，平均成交呎价约16,870元。现屋苑有约15个单位放盘，叫价由479至830万元不等。