绿置居景泰苑靓装纳米盘235万沽　三年半倍升大赚一球｜单位直击

本港首个绿置居项目新蒲岗景泰苑，再录得劲赚逾倍的二手成交个案。该屋苑一个面积不足200平方呎的开放式单位，新近以绿表价235万元易手，原业主持货逾三年半，帐面劲赚123万元或接近1.1倍。据悉，该名原业主计划在沽货套现后，于同区附近购入私楼两房单位。

富诚地产客户主任黄伟祺表示，上述单位为新蒲岗景泰苑高层5室，实用面积194平方呎，属开放式间隔，座向西、望市景，估计装修费约10万至20万元。单位日前以绿表价235万元易手，成交呎价12,113元。黄伟祺透露，新买家年约30多岁，见单位售价较低，加上装修新净，可节省一笔装修费用，故购入物业自用。

原业主拟同区换私楼两房单位

他又指出，原业主于2017年7月以112万元入市，持有单位约四年，是次转手帐面获利123万元，其间升值约109%。他又表示，原业主认为上述开放式户面积细“唔够用”，计划沽货套现后，再在同区寻找合适的两房私楼单位。