绿置居摇钱树　景泰苑靓装户442万沽　4年大赚逾两球｜单位直击

本港首个绿置居项目新蒲岗景泰苑，早在2019年录得首宗二手成交，持货两年劲赚一倍，及后连接多宗二手全数获利甚丰，故有“摇钱树”之称。屋苑新近再录成交，一个实用面积近400平方呎的单位，以绿表价442万元易手，四年帐面劲赚近1.2倍，轻易赚近240万元。据悉，原业主套现后打算换楼。

孝顺女买楼予母亲退休

富诚地产高级物业顾问罗文通表示，景泰苑低层21室，实用面积397平方呎，原则为一房，现已改为两房间隔，座向南、外望启德发展区，日前以绿表价442万元沽出，成交呎价11,135元。

他透露，新买家为一个约60岁的女士，为外区公屋客，是次获孝顺女资助，购入单位用作退休用途，未来供款也由女儿负责。

斥30、40万大装修　赚两球拟换楼

至於单位的原业主为家庭客，于2017年1月以绿表价203万元购入上址，据悉当日入伙时斥资约30万、40万元进行大装修，全屋家具度身订造，现时单位装修仍非常新净。

原业主持有单位约四年，是次转手帐面获利约239万元，期内升值约1.2倍，即使扣除装修费仍获利甚丰。据知，是次卖楼套现将用作换楼之用。