仲量联行：中区写字楼空置率报7.3%　微跌0.2%

仲量联行发表最新《香港地产市场观察》报告，指由于租户开始渐渐恢复地产决策，今年首季度甲级写字楼租赁市场略见改善。

该行指，中环甲级写字楼租金已较2019年6月初的市场高峰期回落29.7%至较吸引的水平，该分区市场上月录得正净吸纳量（40,400方呎），令中环区空置率录得轻微下跌，由7.5%下跌至3月底的7.3%。据报投资评级公司标准普尔将迁离西九龙环球贸易广场，迁往中环交易广场三座，此举亦成月内较瞩目的租务成交。

仲量联行香港商业部主管鲍雅历指，去年不少租户均暂缓作出地产决策，今年开始则陆续作出地产决策，预期未来数季写字楼租赁需求将会改善。

大中华研究部主管黄志辉亦称，预期今年写字楼市场仍面对租金下调压力，但下半年的租金跌幅将会放缓。3月整体甲级写字楼租金环比下跌0.5%，中环租金则大致保持平稳，尖沙嘴租金跌幅为各区最高。