单位直撃｜艺人Dada荃湾海之恋三房户1528万沽　四年帐赚“三球”

市场屡录名人沽货个案。据市场消息透露，艺人陈静（Dada）持有的荃湾海之恋7座中层A室，新以约1,528万元售出，呎价约19,665元。

据了解，上述单位实用面积约777平方呎，属三房间隔，陈静在收楼后，一直将单位作收租之用，原以月租约2.68万元租出，不过单位已在近日交吉。单位在上年12月已开始放盘，叫价1,568万元，最终减价40万元易手。

2017年一手买入单位　成交价高估值5.6%

资料显示，陈静于2017年以1,224.8万元一手买入上述单位，持货近4年，帐面升值303.2万元或约25%。据网上银行估价资料，汇丰、恒生银行对上述单位的估值均为1,447万元，即最新成交价较估价高81万元或约5.6%。

海之恋第一期于2017年推出，首张价单涉216伙，折实平均呎价15,772元，较当时同区楼盘的市价近一成，而陈静买入的单位，亦属首张价单，当日开售时引来多组买家现身售楼处拣楼，场面墟冚。

事实上，陈静不时亦有投资物业，如于2010年买入长沙湾泓景台一伙单位，持货约三年便沽货，帐面赚142万元，及于2012年以逾350万元，一手买入入深水埗景怡峰的单位。

陈静曾在2012年凭电影《低俗喜剧》中饰演“爆炸糖”一角，取得香港电影金像奖的“最佳女配角”，陈静亦入围美国电影评论网站TC Candler “全球百大美女2020排行榜”。