亚洲楼王｜长实21 BORRETT ROAD分层户3.44亿沽　呎价12.6万

长实集团（1113）旗下半山波老道21号豪宅21 BORRETT ROAD第1期，早前以招标形式推出23楼3号室顶层单位，今日录成交，成交价逾3.441亿元连两个车位，呎价12.6万元。

上述单位面积2,731平方呎，属四房间隔，连1,904平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋，买家采用270天成交期。据招标文件，每月管理费29,298元，折合每呎逾10.7元，另每季地税约20,313元。

↓21 BORRETT ROAD第1期23楼3号及5号室平面图↓

“楼王”每呎13.6万沽　贵绝亚洲分层

据成交纪录册，21 BORRETT ROAD累积售出5个单位，合共套现约14.99亿元。其中成交价及呎价最贵为第1期23楼1室“天池屋”，连3个车位，获内地客尹曦（YIN XI）以逾4.59亿元购入，成交呎价高达13.6万元，创下亚洲分层户的呎价新高纪录。

该单位实用面积3,378平方呎，属五房间隔，连2,131平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋，同时设有私人泳池，是项目面积最大的“楼王”。