“隐世孤岛”逾800呎两房户开价150万　呎价二千有找、低市价3成

“隐世孤岛”大屿山澄碧邨再有单位推出拍卖，最新一伙逾800呎的两房单位，以150万元推拍，呎价约1,843元，低市价逾三成。单位有齐基本家具、同时可望沙滩及海景。

设计怀旧　有齐基本家具

是次推出拍卖单位为大屿山澄碧邨17座低层B室，实用面积814平方呎，属两房套间隔。放盘图片所见，单位内栊设计怀旧但新净，同时提供齐全家具如梳化、餐台、床架、电视等，外望沙滩及海景。

↓↓大屿山澄碧邨17座低层B室↓↓

开价150万推拍　低市价逾三成

代理指出，单位最新开价150万元推出拍卖，折合呎价约1,843元。另同类单位市价为200万至220万元，即是次拍卖价较市价低25%至32%。

参考是次推拍单位对上一层B室， 实用面积为822平方呎，在2024年以260万元沽出、呎价3,163元，上手9年帐面赚60万元离场。

业主2000年买入　至少升值1.54倍

至于，单位业主在2000年以59万元买入，持货至今25年，最新开拍价较当年买入价高出91万元，单位至少升值1.54倍。

澄碧邨地理位置不便　要靠渡轮出入

澄碧邨由和记黄埔发展，为度假村模式的私人屋苑临海别墅，早于1979至80年落成，设有20幢4层高别墅，提供220伙。不过位理不方便，住户需先坐船到长洲，再另乘20分钟私家渡轮才到达。