上车客心仪铁路沿线屋苑　五球购朗屏8号一房　上手5年蚀近一球

铁路沿线屋苑录得蚀让个案。港铁朗屏站上盖屋苑朗屏8号，一伙一房户以500万元沽出，较5年前买入价帐面贬值近一球。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，二手市场减价盘具一定承接力。元朗朗屏8号5座高层J室，实用面积392平方呎，一房间隔，开价510万元，减价10万元，以500万元易手，呎价12,755元。

王勤学指，买家为上车客，钟情铁路沿线屋苑，见朗屏8号方便出市区上班，楼龄亦新，上址位处极高层，景致开扬，加上业主提供合理议价空间，故迅速拍板入市。原业主于2020年5月以596万元买入，持货5年，转手账面蚀96万元，贬值16%。