财政预算案2025｜下调住宅印花税　新地雷霆：有助刺激细价楼交投

【财政预算案2025、财赤、财政预算案、楼市、楼价、减辣、撤辣】财政司司长陈茂波今日（26日）公布2025-26年度《财政预算案》。新地副董事总经理雷霆表示，近月一二手成交均以细银码单位为主，政府调整印花税门槛将更有助刺激细价楼交投。集团现时推售的YOHO WEST PARKSIDE除了用家受惠之外亦对投资客更为吸引。

新制印花税减少99.8%、最高节省59900蚊

对比目前印花税制度，楼价400万元的住宅单位，其税率为1.5%，税款为6万元，反映同一楼价的单位，最新印花税大幅降低99.8%。

参考过往楼价352.824万至450万元或以下的住宅单位，税款需缴付1.5%。而新政策将相关税款放宽，将楼价400万元或以下的住宅单位，由原来的1.5%税率大减至只需付100元印花税。若以楼价400万元的住宅单位为例，旧制所涉税款为6万元，而新制则仅为100元，减少99.8%或59,900元。

事实上，2023年2月的财政预算案，当时政府调低从价印花税（第二标准税率）的税阶，以减轻一般家庭首次置业的负担，当时楼价300万元或以下的住宅单位，由原来4.5万元大减至只需付100元印花税。