银主盘“执平货”！玖珑山四房套2600万沽　楼价惨蒸发逾三分一

二手市场疲软，市场再录蚀让成交。沙田豪宅玖珑山一伙复式四房两套连花园户沦为银主单位，最新以2,600万元连车位沽出，呎价12,054元。原业主持货9年，帐面仍要亏损1,448.2万元，单位贬值35.8%。

美联物业助理联席董事廖粕光表示，上述成交单位为玖珑山月珑阁2座极低层复式单位，实用面积2,157方呎，采四房一套设计，连659方呎花园及车位。

↓↓玖珑山月珑阁2座极低层复式单位↓↓

沦为银主盘　劲蚀三成半

代理透露，该单位空置已久，近期原业主因财务原因，惨沦为银主盘，故以蚀让价推出市场放售。单位最新获换楼客垂青，以2,600万元成交，呎价约12,054元。

翻查成交资料，原业主于2016年4,048.2万元购入单位，持货约9年，现沽出料帐面大幅亏损约1,448.2万元，单位贬值约35.8%。